傳統商業建筑面臨的問題？

1.基礎設施亟待改造

  基礎設施陳舊、智能化水平低。

2.智慧化服務不足

  對能耗雙控及碳達峰管理缺乏數據支撐，安全環保缺乏有效管理手段，節能投資回報率低。

3.建設缺乏頂層設計

  缺乏前瞻性規劃，智慧化建設碎片化，不成體系，建成即落后。

4.信息孤島難以打破

  各業務信息系統并存，數據不能有效共享和互通，數據難以集中，不能有效利用。

5.管理運營能力薄弱

  管理方式粗放，現場抄表費時費力，人工統計分析困難，工作量巨大，運營成本高，安全保障弱，招商困難，收費困難。

6.管理對象多、難度大

  入駐商家、資產、設備等管理對象多，缺乏有效的管理手段，管理效率低。

用戶需求有哪些？

①商業建筑內人流量大，因此配電系統、消防系統隱患需要及時發現，避免產生火災等安全隱患。

②對配電系統進行實時監測，保障供電的可靠性。

③配電系統、動力系統、暖通系統、給排水系統管線錯綜復雜，機電設備較多，各子系統孤島運行，這對商業建筑的運維管理帶來很大的挑戰。因此需要在保障商業正常運營的同時，減少人力的投入，提高運維效率。

④詳細掌握商業建筑內各商戶的用電、用水、中央空調等能耗數據；公共照明等電費分攤計算，均需要對商業建筑內的計量體系進行提升完善，準確判斷耗能點，以針對性的進行節能改造等。

⑤錯峰用電，削峰填谷，保障用電有序。

商業建筑能效管理解決方案可以帶來什么？

1.變電所運維

  了解商業中心配電系統的運行情況，做到無人值守或者少人值守，同時可以監測用能狀況、漏電、線纜異常發熱等。

2.電氣安全

  采集數據后上傳至值班室監控主機，實現對建筑電氣安全預警。

3.設備運維管理

  任務管理、巡檢記錄、缺陷記錄、消警記錄、搶修記錄、通知工單。

4.能耗分析、管理

  有效的降低能源消耗，減少能源成本，避免用能過程中的“跑冒滴漏"現象。

5.智能照明

  合理使用照明控制系統，在提升顧客的體驗情況下大程度使用自然光照明，通過感應控制做到人來燈亮，人走燈滅。

6.預付費水電管理

  通過對能源數據的集中統一采集、對比、分析提高能源利用率，實現高效的節能，提高經濟效益。

7.新能源收費、運行管理

  通過物聯網技術對接入系統的充電樁站點和各個充電樁進行不間斷地數據采集和監控，解決物業、用電管理部門的充電樁使用、監控問題。

8.應急照明/疏散指示

  和火災報警系統聯動，提供應急照明和疏散路徑指示，指引人群快速找到疏散出口，并可以一鍵選擇疏散應急預案，提升人員逃生概率。

9.關鍵供配電設備監測

  監測變壓器、柴油發電機、UPS的電流、電壓、有功/無功功率、功率因數、負荷率、溫度、三相平衡、異常報警等數據。

10.預警措施

  接點溫度異常、漏電電流超標、負荷越限等情況及時預警，避免小異常釀成大事故。

11.能耗數據展示

  采集商戶用電、用水、燃氣、冷熱量，同環比對比分析，能耗總量和能耗強度計算。

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12.中央空調能效分析

  采集中央空調系統耗電量和制冷/制熱量，計算中央空調能效指標并進行對標。

商業建筑能效管理解決方案配套硬件

ASCP電氣防火限流式保護器

  當低壓配電回路發生短路故障時，該裝置能以微秒級速度快速(＜150μs)限制短路電流以實現滅弧保護，從而能顯著減少電氣火災事故，有效克服傳統斷路器、空氣開關和監控設備存在的短路電流大、切斷短路電流時間長、短路時產生的電弧火花大，以及使用壽命短等弊端，特別適合配套充電樁使用。

AAFD-DU故障電弧探測器

  當低壓配電回路發生絕緣老化和隱性破損而產生微弱電弧電流時，設備會發出報警，可以接入平臺，通過系統或短信發出報警信號，適用單相0-40A的照明插座回路。

AISD100/AISD300安全用電裝置

  電不傷人，電不起火，真正做到安全用電，應用隔離電源和限流式保護器結合，保護人身和財產安全，為場所內用電設備提供安全可靠的供電。

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